マンション西宮原

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目

  • / 東三国駅 徒歩8分

  • 1977年築 / 9階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価
2,390万円
40.2万円/㎡
相場
2,168万円
36.5万円/㎡
1,444
1,926
2,409
2,891
AI査定結果
推定相場価格
2,168万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,926万円〜2,409万円
32.4万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
マンション西宮原
2,390万円（40.2万円/㎡）/ 2階 / 59.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は37.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/032,390万円40.2万円2階 59.4㎡ 2LDK西
2025/05/062,580万円43.4万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2025/05/032,280万円38.4万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2025/04/162,480万円41.8万円2階 59.4㎡ 2LDK西
2025/04/052,570万円43.3万円2階 59.4㎡ 2LDK西
2025/02/221,680万円28.3万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2025/01/211,860万円31.3万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2025/01/202,580万円43.4万円2階 59.4㎡ 2LDK西
2024/11/142,100万円35.4万円6階 59.4㎡ 2LDK西
2024/10/122,380万円40.1万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2024/09/291,600万円26.9万円2階 59.4㎡ 1R-
2024/09/272,380万円43.1万円3階 55.17㎡ 2LDK南
2024/08/043,490万円58.8万円6階 59.4㎡ 2LDK南
2024/04/281,200万円20.2万円7階 59.4㎡ 3LDK西
2024/04/182,580万円43.4万円6階 59.4㎡ 2LDK南
2024/01/271,980万円33.3万円2階 59.4㎡ 3DK西
2024/01/271,798万円30.3万円2階 59.4㎡ 2LDK南
2024/01/271,798万円30.3万円2階 59.4㎡ 1LDK+S南
2023/09/091,980万円33.3万円2階 59.4㎡ 2SDK西
2023/08/251,880万円31.6万円3階 59.4㎡ 1LDK南
2023/07/152,198万円37.0万円9階 59.4㎡ 2LDK西
2023/06/282,298万円38.7万円9階 59.4㎡ 2LDK西
2023/06/232,398万円40.4万円9階 59.4㎡ 2LDK西
2023/05/222,430万円40.9万円9階 59.4㎡ 2LDK西
2023/05/122,030万円34.2万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2023/04/222,580万円43.4万円9階 59.4㎡ 2LDK西
2022/08/291,700万円28.6万円9階 59.4㎡ 3DK西
2022/07/312,298万円38.7万円4階 59.4㎡ 2LDK南
2022/07/192,390万円40.2万円4階 59.4㎡ 2LDK南
2022/07/112,480万円41.8万円4階 59.4㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03マンション西宮原
大阪市淀川区西宮原三丁目
東三国駅8分 2,390万円40.2万円59.4㎡2LDK2階 / 9階建 西1977年75戸SRC
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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03マンション西宮原
大阪市淀川区西宮原三丁目
東三国駅8分 10.6万円0.18万円59.4㎡2LDK2階 / 9階建 西1977年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市淀川区では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は大阪市淀川区の平均と比較して5.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市淀川区
38.0万円/㎡
前年比+2.1%

マンション概要

マンション名マンション西宮原
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目
交通東三国駅徒歩8分
築年月1977年
階数9階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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